부동산 원룸 계약 시 주의사항 몇 가지 알아보기
꼭 알고 계약합시다 집을 알아보고 있거나 혹은 사회초년생이라면 정말 계약을 하는데 있어서 많은 어려움을 겪거나 난황이 생기기 마련입니다. 그래서 오늘은 부동산 원룸 계약 시 주의사항에 대해서 알아보겠습니다. 일단 가장 기본이 되는 것이 바로 '계약'입니다. 그리고 계약을 할 때에 체크를 꼭 해야 하는 몇 가지 사항들이 있습니다. 농담이 아니라 몇 동, 몇 호인지를 까먹는 분들도 계십니다. 먼저 한 달에 한 번 납부를 하는 월세를 체크하셔야 됩니다. 체크를 하실 때에 중요한 부분은 일단 (1) 관리비가 얼마나 나가는지를 보는 것입니다. 월세가 대략 30만원인데 관리비가 20만원이 나오는 경우가 있습니다. 그러면 한 마디로 월세가 50만원이라는 결과가 도출됩니다. 믿기 어려우시겠지만 실제로 이런 경우가 있습..
부동산 전세 계약 시 유의사항과 과정 제대로 알기
우리들의 자산을 지키자 여러분들의 소중한 재산을 지키기 위해 부동산 전세 계약 시 유의사항과 재산을 지킬 수 있는 중요한 내용을 알려드리겠습니다. 첫 번째로 내가 계약을 하는 집의 소유주를 확인하는 겁니다. 임대차 계약을 할 때 소유자가 직접 나와서 계약을 해야 됩니다. 신분증과 얼굴을 확인하고 것이 무엇보다 중요합니다. 만약에 당사자가 직접 나오지 못해서 위임을 했다면 위임장, 인감도장, 증명서를 꼼꼼히 확인하셔서 반드시 소유자와 계약을 하셔야 합니다. 이때 계약금 잔금을 소유자의 계좌로 입금하는 것이 굉장히 중요합니다. 두 번째로 등기부등본을 여러 번 확인하셔야 합니다. 등기부등본은 꼭 계약하는 날의 출력한 등본을 확인하셔야 하는데요. 맨 밑에를 보면 출력한 날짜와 시간이 나와있습니다. 그리고 등기부..